Mijn VerbouwPremie: wat eigenaars-bewoners van appartementen moeten weten

Mijn VerbouwPremie ondersteunt eigenaars-bewoners bij de renovatie van hun appartement. De premie geldt voor privatieve delen; gemeenschappelijke delen vallen buiten scope. VME's moeten dit onderscheid kennen om subsidies correct aan te vragen.

Voor wie is Mijn VerbouwPremie bedoeld?

Mijn VerbouwPremie is een Vlaamse renovatiepremie die eigenaars-bewoners financieel ondersteunt bij energetische renovaties van hun woning of appartement. De premie integreert meerdere bestaande subsidies in één digitaal loket, wat het aanvragen en opvolgen vereenvoudigt. Enkel eigenaar-bewoners die zelf in het pand wonen en hun hoofdverblijfplaats er hebben gevestigd, komen in aanmerking.

Verhuurders die investeren in hun appartement komen voor de privatieve delen niet in aanmerking. VME's als geheel kunnen de premie evenmin aanvragen voor gemeenschappelijke delen. Die vallen onder andere premiekanalen zoals de Mijn VerbouwLening of premies van de netbeheerder.

Wat is de rol van de VME en de syndicus?

Wanneer een eigenaar-bewoner in een VME Mijn VerbouwPremie wil aanvragen voor werken aan zijn privatieve kavel, doet hij dat individueel. Maar voor werken die ook een impact hebben op de gemeenschappelijke delen, zoals het vervangen van een raam in de buitengevel of het isoleren van de zoldervloer, is afstemming met de VME en goedkeuring door de Algemene Vergadering nodig. De syndicus informeert de eigenaar welke werken goedkeuring vereisen.

Vraag uw syndicus een overzicht van de geplande privatieve werken waarvoor u Mijn VerbouwPremie kunt aanvragen, en check welke werken bijkomend de goedkeuring van de Algemene Vergadering vereisen. Zo vermijdt u dat u premieaanvragen doet voor werken die juridisch niet zijn goedgekeurd.