Nieuwe bestuursploegen bij ORIS, VIVO en VSKC: wat verandert er voor syndici en VME-beheer?
ORIS, VIVO en VSKC kozen nieuwe bestuursploegen. Deze drie Vlaamse sectororganisaties voor vastgoedbeheer en syndici vernieuwen hun beleid. Wat zijn de gevolgen voor VME's en mede-eigenaars?
Wat is er beslist?
Binnen drie Vlaamse sectorverenigingen voor vastgoedbeheer en syndici, ORIS, VIVO en VSKC, werden recent nieuwe bestuursploegen verkozen. De vernieuwde besturen zetten in op versterkte professionalisering, nauwere samenwerking tussen de organisaties en een actievere rol in het beleidsoverleg rond mede-eigendom en gebouwbeheer. Zowel herverkozen als nieuwe bestuursleden brengen expertise mee uit verschillende deelsectoren van vastgoedbeheer.
De drie organisaties delen de ambitie om de kwaliteit en de maatschappelijke erkenning van het syndicusvak te verhogen. In de praktijk betekent dit onder meer een uitbreiding van het opleidingsaanbod voor leden, meer samenwerking met het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) en een actievere stem in het overleg met de Vlaamse en federale overheid over regelgeving rond mede-eigendom, huurwetgeving en energieprestaties.
Wat betekent dit voor mede-eigenaars?
Voor mede-eigenaars is de versterking van sectororganisaties voor syndici goed nieuws. Hogere kwaliteitsnormen, permanente bijscholing en gedragscodes voor leden resulteren in een professionelere dienstverlening door syndici. Mede-eigenaars die een syndicus aanstellen die lid is van ORIS, VIVO of VSKC, kunnen erop vertrouwen dat die syndicus gebonden is aan de ethische en professionele normen van de betrokken organisatie, aanvullend op de wettelijke BIV-erkenning.
Sectororganisaties spelen ook een belangrijke rol in het bewaken van de belangen van VME's op beleidsniveau. Nieuwe wetgeving rond mede-eigendom, energieverplichtingen of subsidies wordt mede gevormd door inbreng vanuit organisaties zoals ORIS, VIVO en VSKC. Een vernieuwd en actief bestuur vergroot de invloed van de sector op deze processen, wat op termijn voordelig kan zijn voor VME's en mede-eigenaars.
Veelgestelde vragen
- Wat doen ORIS, VIVO en VSKC voor syndici?
- Het zijn Vlaamse sectorverenigingen die syndici en vastgoedbeheerders vertegenwoordigen, opleiding aanbieden, netwerking faciliteren en de belangen van hun leden verdedigen tegenover beleidsmakers. Ze werken samen met het BIV en andere sectorale partners.
- Is lidmaatschap van ORIS, VIVO of VSKC verplicht voor een syndicus?
- Neen, lidmaatschap van deze sectorverenigingen is vrijwillig. De wettelijke verplichting voor professionele syndici is de BIV-erkenning. Lidmaatschap van een sectorvereniging is een bijkomende kwaliteitsgarantie maar geen wettelijke vereiste.
- Hoe kan een mede-eigenaar nagaan of zijn syndicus lid is van een sectorvereniging?
- Door rechtstreeks aan de syndicus te vragen. Sectorverenigingen publiceren soms ook een ledenlijst op hun website. Het BIV-register (biv.be) toont in elk geval de wettelijke erkenning van de syndicus.
- Welke invloed hebben ORIS, VIVO en VSKC op de wetgeving rond mede-eigendom?
- Ze participeren aan sectoroverleg met de Vlaamse en federale overheid, dienen adviezen in bij wetswijzigingen en vertegenwoordigen de belangen van syndici bij de voorbereiding van nieuwe regelgeving rond mede-eigendom, huur en energieprestaties.
- Werken ORIS, VIVO en VSKC samen met CIB?
- Ja. CIB (Confederatie van Immobiliënberoepen) is de overkoepelende federatie voor de vastgoedsector in Vlaanderen en Brussel. ORIS, VIVO en VSKC zijn deelorganisaties of partnerorganisaties die nauw samenwerken met CIB en het BIV.
Deel dit artikel
Vond je dit nuttig? Deel het met je VME, mede-eigenaars, vrienden of familie.
Gerelateerde artikelen
Waarom syndici en VME’s baat hebben bij de Trendmeter Vastgoed 2026
De Trendmeter Vastgoed 2026 is geen nieuwe wet, geen verplicht verslag en geen bijkomende taak voor de algemene vergadering. Het is wel een kans om beter zichtbaar te maken wat er vandaag echt speelt in appartementsgebouwen: stijgende onderhoudskosten, energierenovaties, krappe…
Kleine VME: de taken van de syndicus en de voordelen voor mede-eigenaars
Een kleine VME lijkt eenvoudiger, maar de wettelijke verplichtingen blijven. Wat zijn de kerntaken van de syndicus in een klein gebouw, welke versoepelingen gelden er, en wanneer kiest u beter voor een professional?
Nieuw CIB-bestuur: geen nieuwe regels voor uw VME of syndicus
CIB heeft een nieuw bestuur. Maar verandert er daarmee iets aan de juridische spelregels voor uw VME of syndicus? Neen. Dit artikel legt uit wat een sectororganisatie wel en niet kan, en waarop u als mede-eigenaar blijft letten.