MijnVerbouwLening: kansen en optimalisaties voor VME's bij energiebesparende renovaties

De MijnVerbouwLening biedt VME's de kans om energiebesparende renovaties collectief te financieren. Door de lening slim te combineren met premies van de netbeheerder optimaliseert uw VME het financieringsplaatje.

Waarom is de MijnVerbouwLening interessant voor VME's?

De MijnVerbouwLening is een Vlaams instrument dat ingrijpende energiebesparende renovaties financieel toegankelijk maakt. Voor VME's is de sleutelmeerwaarde de collectieve aanpak: in plaats van dat elke mede-eigenaar afzonderlijk een lening zoekt, kan de VME als groep een gemeenschappelijke lening aanvragen voor renovatiewerken aan gemeenschappelijke delen. Dit verlaagt de administratieve last en geeft de VME een sterkere onderhandelingspositie.

Werken die in aanmerking komen zijn onder meer dakisolatie, gevelisolatie, vervanging van ramen in gemeenschappelijke zones, vervanging van de centrale verwarmingsinstallatie en de plaatsing van hernieuwbare energie op het gebouw. De VME combineert de lening idealiter met beschikbare premies van de netbeheerder en gewestelijke subsidies om de netto-investering te minimaliseren.

Hoe optimaliseert uw VME het financieringsplan?

Een optimaal financieringsplan voor energierenovaties vertrekt vanuit een energiescan van het gebouw. Op basis hiervan selecteert de VME de meest rendabele maatregelen en berekent ze de terugverdientijd. Daarna worden beschikbare premies in kaart gebracht en wordt de MijnVerbouwLening aangevraagd voor het resterend financieringssaldo.

Agendeer de opmaak van het financieringsplan als prioriteit op de volgende Algemene Vergadering. Vraag uw syndicus een energieadviseur en een financieel adviseur te contacteren die ervaring hebben met collectieve VME-financiering. Een goede voorbereiding verkort de doorlooptijd van de aanvraag aanzienlijk.