Brussel schrapt taks op zonnepanelen: wat betekent dit voor mede-eigendom en VME-beheer?

Vanaf 2026 schaft Brussel de taks op zonnepanelen af. Investeren wordt aantrekkelijker. Wat dat betekent voor collectieve installaties in een VME.

Wat is er beslist?

De Brusselse regering schaft de taks op zonnepanelen vanaf 2026 volledig af. Die belasting werd oorspronkelijk geheven op de installatie van fotovoltaïsche panelen om de kosten van het elektriciteitsnet mee te dekken, aangezien eigenaars van zonnepanelen minder stroom van het net afnemen. Met deze beslissing zet Brussel verder in op duurzame energieproductie.

Concreet betekent dit dat particuliere en zakelijke eigenaars van zonnepanelen vanaf 2026 geen jaarlijkse taks meer moeten betalen. Dat maakt het financieel aantrekkelijker om te investeren in zonnepanelen, zowel op woningen als op commerciële gebouwen. Het besluit kadert in een bredere strategie rond energietransitie en de vergroening van de stad, in lijn met de Europese klimaatdoelstellingen.

De afschaffing gebeurt gefaseerd en in overleg met stakeholders en netbeheerders, zodat ook het systeem van tarieven en aansluiting wordt aangepast. Belangrijk: de maatregel geldt enkel voor het Brussels Gewest en is niet automatisch van toepassing in Vlaanderen of Wallonië. Zonnepanelen moeten bovendien correct gemeld en geregistreerd blijven bij de netbeheerder, en de regels rond aansluitingsvoorwaarden en technische vereisten blijven van kracht.

Naast het einde van de taks wil de Brusselse overheid extra subsidies en ondersteuningsmaatregelen onderzoeken om zonne-energie verder te stimuleren. Tegelijk kan de beslissing leiden tot meer installaties, wat uitdagingen meebrengt op vlak van netbeheer en coördinatie. Daarom voorziet men plannen om de infrastructuur op middellange termijn aan te passen.

Wat betekent dit voor mede-eigenaars?

Voor mede-eigenaars binnen een VME wijzigt de afschaffing van de taks de financiële en technische kaders rond het plaatsen van zonnepanelen op gemeenschappelijke of private delen. Investeren wordt aantrekkelijker omdat de jaarlijkse bijkomende kost van de taks wegvalt.

Dat kan mede-eigenaars stimuleren om te kiezen voor duurzame energie, bijvoorbeeld door collectieve zonnepanelen op het dak van het appartementsgebouw te installeren. Zulke initiatieven kunnen de energiekosten binnen de VME verlagen en de ecologische voetafdruk van het gebouw verkleinen.

Voor syndici betekent dit dat ze rekening moeten houden met meer belangstelling voor zonne-energie en hierover duidelijk communiceren. De algemene vergadering zal mogelijk moeten beslissen over toestemming, financiering en beheer van de installaties. Dat vraagt een goede kennis van de regels en een transparante kosten- en batenverdeling.

Eventuele installaties moeten correct gemeld worden bij de netbeheerder en aan de technische normen voldoen. De syndicus speelt hierbij een coördinerende rol, zeker bij gemeenschappelijke projecten, en houdt de mede-eigenaars op de hoogte van aanpassingen in de regelgeving of bijkomende subsidies. Mede-eigenaars houden wel rekening met de splitsingsakte en het huishoudelijk reglement, waarin bepalingen staan over het gebruik van de gemeenschappelijke delen.

Een praktisch advies is om op korte termijn een infovergadering te organiseren, waarbij een specialist de technische en financiële voordelen toelicht, afgestemd op de situatie van de VME. Zo kunnen gedeelde projecten financieel haalbaar en juridisch correct worden uitgevoerd.