Premies voor verwarmingsinstallaties in 2026: wat mede-eigenaars en syndici moeten weten

De Vlaamse premies voor verwarmingsinstallaties worden in 2026 hervormd. Eenvoudige vervanging van een gasketel levert niet langer automatisch premie op. VME's die gemeenschappelijke stookinstallaties vervangen, moeten voldoen aan strengere criteria voor warmtepompen en hybride systemen.

Wat verandert er aan de verwarmingspremies in 2026?

De Vlaamse Regering heeft de premieregeling voor verwarmingsinstallaties grondig hervormd. Vanaf 2026 kan een eenvoudige vervanging van een oude gasketel door een gelijkaardig toestel niet langer automatisch aanspraak maken op een premie. De nieuwe criteria richten zich op systemen die een significante energiebesparing realiseren: warmtepompen, hybride warmtepompen en andere hernieuwbare verwarmingsoplossingen komen in aanmerking, maar enkel als aan specifieke energieprestatie-eisen wordt voldaan.

Voor VME's met een gemeenschappelijke stookinstallatie, zoals een centrale ketel voor het volledige appartementsgebouw, betekent dit dat een vervanging zorgvuldiger moet worden voorbereid. Een energieaudit die de meest efficiënte oplossing voor het gebouw in kaart brengt, is voortaan een voorwaarde voor premietoekenning. De audit omvat een analyse van het verbruik, de isolatiegraad van het gebouw en de mogelijke meerwaarde van een warmtepomp of zonthermisch systeem.

Hoe plant uw VME de vervanging van de verwarmingsinstallatie?

De syndicus speelt een centrale rol bij het plannen en coördineren van de vervanging. De eerste stap is het laten uitvoeren van een energieaudit door een erkend auditor. Op basis van het auditrapport wordt een voorstel uitgewerkt voor de Algemene Vergadering, met een overzicht van de opties, de geraamde kostprijs, de beschikbare premies en de terugverdientijd.

Plan de bespreking vroeg op de agenda: een beslissing over vervanging van een gemeenschappelijke verwarmingsinstallatie vereist een bijzondere meerderheid van drie kwart van de stemmen. Dien de premieaanvraag in vóór de aanvang van de werken, want premies worden in de meeste gevallen enkel toegekend als de aanvraag tijdig en correct is ingediend bij het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA).